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”和“连接软件”均勾选“开启 ”.(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰
”选项.勾选“关闭”.(也就是要把“群消息的提示保持在开启 ”的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.

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【央视新闻客户端】

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　　近日，2026年南沙区房地产高质量发展大会暨“南十条 ”发布会在广州南沙国际会展中心举行
。活动正式发布《关于进一步推动南沙区房地产市场高质量发展的实施意见》（简称“南十条”）。

　　“以旧换新
”：开发商直接收购旧房

　　在拉动住房消费层面
，面向居民开展“收旧房
、换新房”活动 。收房范围为广州市全域，购买新房需位于广州南沙区内 ，“旧房 ”收购款可直接抵扣“新房
”购房款
。同时对参与广州南沙住房“以旧换新”的居民个人发放专项补贴
，按“新房 ”总价的1%给予补贴，单套最高2万元 ，补贴总额3000万元
，用完即止。“以旧换新
”的具体实施细则将于近期出台 。

　　保障房收储：盘活存量用于人才安居

　　广州南沙提出建立健全“政府引导、国企主导 、社会参与”收储机制，以需定购 ，有重点地收储存量商品住房及符合条件的商办用房
，鼓励转化为人才公寓
、市场化长租公寓
。

　　房屋销售：积极推行现房销售

　　针对群众担忧的期房交付隐患，南沙将结合市场动态 ，研究逐步取消预售制
，让市民走进已经建好的小区，看中哪套买哪套 ，推动“买房即交房 ”现房销售模式。对于承诺现房销售的开发企业，土地出让金缴纳期限最长延长至2年 。

　　购房入学：探索商办物业入学

　　自2025年起
，广州南沙开始落实“购房入学
”，完成网签即可申请统筹入学 ，由教育部门每年统筹安排义务教育阶段起始年级公办学位
。未来
，广州南沙将有条件探索购买商办物业也能入学。

　　存量盘活：商办可改保障房

　　盘活闲置商用资产成为新政一大亮点 。南沙鼓励商办用房“改用途”
。有些商业办公楼空置率高，南沙支持把它改成保障性租赁住房 ，或其他用途
，把它盘活。也鼓励村集体购买商办物业 。

　　新建住宅全面执行“好房子 ”标准

　　今后新建住宅全面执行“好房子
”标准，同时建立“好房子”全链条品质管控机制 ，从规划设计、工程建造 、物业服务等方面
，全流程进行管控。在规划设计阶段，广州南沙鼓励绿色建筑
、全龄友好社区、滨海特色风貌这些品质要求
。

　　落实“15分钟生活圈 ”

　　以“15分钟生活圈”为标准 ，聚焦教育 、医疗
、交通、便民商业等方面完善功能配套
，对已经建成的小区，南沙将查漏补缺 ，缺什么补什么。对新建片区，探索将“15分钟生活圈
”核心指标纳入土地出让环节
，从源头保障居住品质 。

　　征拆安置：房票与收储并行

　　未来3年内，对于征收项目 ，原则上不再统筹新建安置房源
。对于区内征收及城市更新等安置需求
，依托房票安置 、收购存量商品房等方式解决安置需求。

　　一站式政务指引：提升服务效率

　　南沙将设立一个房地产综合咨询平台，关于政策怎么理解、以旧换新怎么操作
、补贴怎么申报 ，一个平台全部了解清楚
，提升服务与效率 。

　　强化市场监管与风险防范

　　南沙将常态化整治房地产市场乱象，加大力度整治自媒体乱象、虚假宣传等行为 ，压实企业责任
。建立房地产市场常态化监测研判机制。

（文章来源：信息时报）